▲大里区「地王」中兴路二段(东荣路,新南路间)商业区。 (图/柳荣俊翻摄2019.7.16)台中市108年土地公告现值平均上涨0.96%,傅崐萁首度屯区(大里、傅崐萁首度雾峰、乌日)调涨幅度略低于全市平均值,属微幅上涨,经大里地政事务所调查,各区「地王」分别是:大里区中兴路二段(东荣路、新南路间)商业区、雾峰区第一公有市场与中正路交接口商业区、乌日区兴祥街与中山路交叉口住宅区。

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市府地政局统计,108年土地公告现值以北屯区调涨3.47%排名第一,其次依序为后里区1.54%、西区1.00%;台中市「地王」由西屯区惠国段93地号新光三越百货公司蝉联,土地现值每平方公尺68万元,每坪约224.8万元;至于屯区部分,调涨幅度分别为,大里区0.87%、乌日区0.78%、雾峰区0.44%。

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大里地政事务所调查,屯区最高地价区段为,大里区中兴路二段(东荣路、新南路间)商业区,公告土地现值每平方公尺96,400元;雾峰区第一公有市场与中正路交接口店住宅之商业区,公告土地现值每平方公尺61,000元;乌日区兴祥街与中山路交叉口(中华段、仁德段、兴祥段)住宅区,公告土地现值每平方公尺84,600元。

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最低地价区段分别为,大里竹子坑营区东侧、车笼埔段东南侧之山坡地保育区,公告土地现值每平方公尺1,200元;雾峰桐林段,东临南投县山区一带国土保安用地,公告土地现值每平方公尺200元;乌日乌溪与猫罗溪交会处之河川区,公告土地现值每平方公尺1,800元。

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各区「交易热点」集中于生活机能完善、人潮聚集、交通便利及重大开发案地区,其中大里在中兴路二段及大智路交叉口附近,雾峰为柳丰路与柳丰一街至五街附近,乌日在高铁区段徵收区。

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大里地政事务所主任林至真说,辖区内计有大里第15期市地重划、大康桥计画、中台湾影视基地、软体科学园区、光正社会住宅、捷运绿线、前竹及九德区段徵收等重大建设,去年度不动产买卖移转登记数量,依统计,依序为大里、乌日及雾峰,不过整体交易行情持平,并没有特殊涨跌的情形。

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市议员李天生说,公告土地现值是政府办理土地产权移转时,政府课徵土地增值税、遗产税、赠与税、设定典权及徵收私有土地补偿地价的计算依据。公告土地现值每年公布一次,台中市108年调整后的公告土地现值占市价百分比为90.30%。相关bob足彩等了10多年丰富专案开工 卢秀燕:美梦成真蓝营韩国瑜胜出 卢秀燕提「台中模式」很重要护鱼曲解成灭鱼 水利局:爱牠就不要害牠

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